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台北?02月16日 交易日
◆融券／融資比例排行表
代碼 股 票 (1)融資 (2)融券 券/資比
名 稱 餘 額 餘 額 (2)÷(1)
00631L 元大台灣50正2 1292 1615 125.00
1535 中宇 82 52 63.41
3702 大聯大 7390 4537 61.39
5269 祥碩 2456 1327 54.03
2330 台積電 9525 5091 53.45
2439 美律 14704 7423 50.48
2360 致茂 1647 825 50.09
2881 富邦金 14275 6942 48.63
3005 神基 6818 3242 47.55
2456 奇力新 4353 2056 47.23
1712 興農 5297 2419 45.67
3406 玉晶光 14052 6145 43.73
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2498 宏達電 41877 16811 40.14
1303 南亞 1437 546 38.00
9802 鈺齊-KY 3095 1121 36.22
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1909 榮成 29227 9767 33.42
6285 啟碁 5145 1702 33.08
4142 國光生 7829 2548 32.55
1305 華夏 5803 1882 32.43
3514 昱晶 50385 15653 31.07
6414 樺漢 1387 428 30.86
1215 卜蜂 5953 1826 30.67
00640L 富邦日本正2 2653 790 29.78
1733 五鼎 1245 365 29.32
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（中央社記者蔡怡杼台北30日電）戴德梁行董事總經理顏炳立表示，現在上海賣一棟樓等於台灣一年商用不動產的量，2017年房市會是「心事誰人知」，因為只能築底等風，蛋黃及蛋白區產品價格都會再修正。
台灣金融研訓院今天舉辦「2017總體經濟金融X產業關鍵策略峰會」，顏炳立以「2017房地產市場趨勢及投資策略」進行專題演講。
顏炳立自2013年起，每年都會為台灣房市選定一首主題曲，從《無言花》、《可憐戀花再會吧》、《悲情的城市》到今年的《你著忍耐》，展望明年，顏炳立會中提前公布明年的主題曲為《心事誰人知》。
顏炳立表示，台灣今年土地金額約新台幣800多億元，相較去年的1400多億元，萎縮約4成，另外，商用不動產市場去年成交金額700多億元，今年才約500多億元，房地產相關產業都陷入苦日子，且目前也沒有好轉的跡象。
顏炳立說，自己先前回中國大陸報告台灣地區業績時，被問到台灣一年商用不動產市場有多少量時，自己當時回報約500多億元時，當下被要求那就不用報告了，因為上海賣一棟大樓成交金額就有100多億元人民幣，約在台灣拚一年的商用不動產的量。
顏炳立指出，2017年台灣房市代表歌曲之所以是《心事誰人知》，是因為行政院長林全當初接受媒體訪問時表示對房市的立場是房價不能再漲，從這判斷，政府就是要房市軟著陸，他預估2017年房市將呈現完美無量、築底無量。
顏炳立感嘆，台灣房屋買賣移轉棟數從過去的一年超過50萬棟，今年全年卻不到20萬棟，不到腰斬的水準，而30萬棟的成交量是屬於剛性自用盤，台灣拿了一手很爛的牌，房市要存糧過冬。
他預估，台灣房市將再緩跌兩年，量能持續縮到30萬棟以下，之後還要4年的盤整，這時量能才會回到30萬棟以上，至於房價上漲，則到等到量能回到40萬棟以上。1051230
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